Первичный рынок жилья имеет стабильный баланс спроса и предложения, а увеличение продаж квартир в новостройках осенью было, скорее всего связано с акциями, которые застройщики практически массово проводили, а так же привлекательными условиями ипотечного кредитования от ряда банков.
Спрос на жилье эконом-класса и небольшие квартиры в новостройках к концу августа вырос примерно на 9-10%, а спрос на квартиры-студии в течение года увеличился на 1%, при их доле среди общего объема приобретаемого жилья на первичном рынке недвижимости более 30%.
Цены на квартиры в новостройках Санкт-Петербурга не снижались ни в периоды политических и финансовых кризисов, ни в периоды их отсутствия, поэтомы инвестиции именно в этот сектор рынка наиболее привлекательны.
Особенно живой интерес покупатели проявляют на сегодняшний день к тем жилым комплексам, введение в эксплуатацию которых будет проходить в 2015-2016 году, а обусловлено это привлекательными условиями от застройщиков.
Предложений от строительных компаний на рынке недвижимости как всегда много, в т.ч. и в пригороде Петербурга, и, что самое удивительное, их разнообразие не приводит к перенасыщению рынка. Возникновение этой проблемы по мнению экспертов возможно только в том случае, если в ближайшие лет десять темпы возведения новых домов не изменятся.