Ипотечные кредиты – это риск не только для заемщиков, но и для самих банков в первую очередь. Последние, естественным образом, обладают массой приемов, позволяющих снизить собственные риски.
Например, один из них – сокращение суммы, выданной заемщику. А что в этом случае остается покупателю, когда выделенной банком суммы не хватает на приобретение жилья?
Банк сокращает размер запрашиваемого кредита потому что боится, что клиент окажется недостаточно платежеспособным и не желает вообще потерять добросовестного клиента.
Решить проблему в первом случае можно приведя с собой созаемщика, который окажется более платежеспособным. Однако и в этом случае заемщик должен понимать, что при невыплате созаемшиком ипотеки есть шанс оказаться на грани дефолта.
Кроме того на размер займа может повлиять наличие приличной суммы на счете в банке.
Еще один вариант, если все предыдущие не подходят – оформить ипотеку на более длительный срок.