Увеличение количество возводимых новостроек неизменно приводит к снижению количества инвестиционных сделок на рынке недвижимости. При этом эксперты прогнозируют возрастание спроса среди частных инвесторов на объекты стрит-ретейла..
На сегодняшний момент доля инвестиционных квартир в городе составляет менее 15% и по прогнозам этом показатель в будущем будет только снижаться.
Как сообщают аналитики, в подобной ситуации более выгодно инвестировать в коммерческую недвижимость, немаловажно что уровень доходности таких вкладов на 2-6% выше, чем при вложении средств в квартиры.
Но на пути выбора объекта инвестирования в пользу коммерческой недвижимости есть и свои сложности: более высокая цена за помещение, чем при приобретении жилой недвижимости, и более высокие проценты по ипотечному кредитованию.