То, что по цене комнаты в коммунальной квартире можно приобрести квартиру-студию в новостройке, знает практически каждый покупатель недвижимости. Однако тут нужно обращать внимание на все плюсы и минусы данных предложений: комната может быть за цену 2,3-2,7 млн. рублей может быть расположена в самом центре города и быть эксклюзивной, а квартира за такую сумму будет иметь площадь до 27 м2 будет находиться скорее всего на окраине города.
Объявления о продаже комнат в коммунальных квартирах в таких районах города, как Петроградский, Центральный, и Адмиралтейский по данным специалистов находятся в экспозиции не более 50 дней и с каждым месяцем этот срок сокращается. Таким образом получается, что покупатели, имеющие в планах приобрести жилье до 2 млн. рублей, вместо приобретения студии стали рассматривать комнаты в центре города? Тут стоит подробнее разобраться в причинах этого.
Комнату в пригороде или спальном районе города можно приобрести и за 1 млн. рублей. Но все же привлекательнее жилье в центре. За сумму до 2,5 млн. в этом районе города можно приобрести комнату 25,7 м2 , т.е. практически равную по стоимости студии.
Тем более что жилье в новостройках как правило сдается без отделки, а это значит, что к озвученной сумме надо будет прибавить еще стоимость отделки и компактной мебели для кухни, чтобы иметь возможность ее разместить в жилой комнате.
Хотя если рассматривать этот вопрос с другой стороны, приобретая студию в новостройке, вы выигрываете просто по той причине, что в новом доме течение примерно 25 лет не будет проблем с трубами, полом, потолками. Еще и тот факт что все таки это именно отдельное Ваше жилье лишает такой проблемы как шумные соседи, что является неоспоримым преимуществом.
Но не стоит забывать, что приобретая жилье в строящемся доме стоит особое внимание уделять застройщику, выбрать лучшего из лучших в этом случае Вы можете на нашем сайте.