Законодательное собрание Санкт-Петербурга сейчас занимается рассмотрением новой редакции региональных нормативов градостроительного проектирования (РНГП).
Как отметил на форуме «Будущий Петербург» Алексей Белоусов, вице-президент «Объединения строительства Санкт-Петербурга», изменение нормативов, возможно, подтолкнет строительные компании к возведению высотных новостроек.
Согласно старому проекту нормативы озеленения придомовых территорий в центре города отличались от нормативов в спальных районах и пригороде в несколько раз. Теперь же вводят единую норму, которая составит 16 квадратных метров на одного жителя ЖК, что приведет к уменьшению площади, отведенной под застройку самого объекта.
Стоимость земельного участка в черте города итак все время растет вверх, что приводит к увеличению предложений загородной недвижимости. Теперь, что бы хоть как-то снизить себестоимость объекта, застройщикам придется увеличивать количество этажей в здании.
Не стоит забывать и о том, что теперь и организация развития инфраструктуры проекта легла на плечи строительных компаний, при этом снизить финансовые расходы можно снизить только путем увеличения высотности жилого комплекса.