Как мы уже отмечали ранее, начало 2014 года ознаменовалось самым настоящим бумом на рынке недвижимости, а особенно в сегменте ипотечного кредитования.
Для примера, ВТБ24 в Санкт-Петербурге выдал ипотеку в общей сложности на 6,9 млрд рублей, что в 1, 6 раза превышает показатели аналогичного периода прошлого года. Сбербанк в Северо-Западном регионе превысил свои прошлогодние показатели в три раза, выдав кредив на 8,6 млрд.
Высокие показатели наблюдаются и у других банков.
Сумма всех кредитов, что переданы под патронаж коллекторских агентств составляет на данный момент около 6 млрд рублей. Но портрет должника меняется: если раньше среднестатистическим должником по кредиту представлялся мужчина, теперь 47% долгов остаются за женщинами. И если раньше ипотекой могли себе позволить воспользоваться лица моложе 50 лет, то сейчас число людей пенсионного возраста в качестве заемщиков заметно увеличилось.
За бумом активности всегда следует коррекция спроса, и эксперты ожидают снижение покупательной способности в области ипотечного кредитования. Но при этом, в условиях экономического спада и дефицита оборотных средств у компаний, требования по ипотеке не должны ужесточиться. Процент отказа на сегодняшний день не превышает стандартных 7%.